Revisione condominiale

La figura del revisore condominiale è stata introdotta con la legge 220/2012, nel disposto art. 1130 bis del codice civile, secondo il quale “[…] L’assemblea condominiale può, in qualsiasi momento o per più annualità specificamente identificate, nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio. […]”.

L'incarico di revisione può essere conferito in itinere (si opera revisionando la gestione continua o la gestione straordinaria dell'amministratore) o ex post (incarico su gestioni già chiuse, avviene di solito nei passaggi di consegne, nelle impugnazioni delle delibere per nullità o annullabilità, o anche per azioni rivolte all'amministratore come revoca giudiziale, responsabilità professionale o opposizione decreto ingiuntivo).

Inoltre, l'incarico di revisione può essere conferito dal singolo titolare dei diritti di godimento, dall'organismo di mediazione, dall'organismo giudiziario, oppure possono essere richieste revisioni valutative dell'immobile che si sta comprando.

Grazie al Dott. Santamaria, revisore condominiale ICAF, iscritto presso il Registro Italiano Revisori Condominiali e Immobiliari (che ad oggi è l'unica organizzazione associativa nel settore della revisione condominiale dotata di un SGQ “Sistema di Gestione della Qualità” conforme alla Norma UNI EN ISO 9001:2015), si offre tale servizio, volto alla tutela del patrimonio condominiale e immobiliare.

L'attività di revisione, sulla base delle richieste e le esigenze del cliente, può essere svolta in diverse aree:

• area amministrativa;
• area contabile;
• area fiscale;
• area giuridica;
• area gestione finanziaria (recupero crediti e pagamento fornitori);
• area assicurativa;
• area tecnica ed impiantistica;
• area appalti/incarichi;
• area documentale;
• area della rendicontazione;
• area altre informazioni patrimoniali.